Thủ tục pháp lý

Những trường hợp vi phạm nào về đất đai trên địa bàn TP Hà Nội sẽ bị xử lý thu hồi? Xử lý trách nhiệm đối với công chức, viên chức thuộc cơ quan quản lý đất đai các cấp vi phạm trình tự thực hiện các thủ tục hành chính sẽ như thế nào?

Theo Luật Đất đai 2003, Luật Xây dựng và quyết định của UBND TP Hà Nội, các tổ chức, cá nhân sẽ bị thu hồi toàn bộ hoặc một phần diện tích nếu đất không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liền hoặc sử dụng chậm hơn 24 tháng so với tiến độ được ghi trong dự án đầu tư.

Các loại đất thuộc diện thu hồi gồm đất lấn chiếm hoặc được giao, cho thuê không đúng đối tượng, không đúng thẩm quyền, không đúng mục đích, đất hoang hóa, sử dụng kém hiệu quả; người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước; đất không được sử dụng trong 12 tháng liền đối với đất trồng cây lâu năm và 24 tháng đối với đất trồng rừng kể từ ngày được giao thực địa.

“Ba má tôi qua đời để lại một căn nhà không lập di chúc là cho ai. Anh em tôi ở Australia cùng quyết định sẽ từ chối nhận thừa kế, để lại toàn bộ cho em út trong nước với điều kiện cậu ấy không được sang nhượng. Chúng tôi sẽ làm thế nào”.

Trả lời:

1. Theo Điều 645 Bộ luật Dân sự thì người được thừa kế có quyền từ chối nhận di sản thừa kế trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình với người khác. Thời hạn từ chối là 6 tháng kể từ ngày mở thừa kế (ngày người để lại di sản thừa kế chết). Với quy định trên thì bạn hoàn toàn có thể làm giấy từ chối hưởng di sản thừa kế, được cơ quan đại diện ngoại giao tại Australia xác nhận.